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Cugnaux : Maison Cugnaux 5 pièces de 125m² avec piscine

Performances énergétiques & GES
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ANNONCE IMMOTOPIC réf. #129010
370 000 FAI
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Descriptif du bien
Achat villa t4 dans les limites administratives de la commune de Cugnaux (31270). La surface que développe la maison est d'environ 125 m2 bénéficiant d'un extérieur bien exposé d'une surface de 550 m2. Cette maison comporte 2 salles de bain et 2 toilette(s). Cuisine : aménagée. La maison date de 2001. Prestation(s) proposée(s) dans la maison : Piscine, Garage, Cheminée.

Cugnaux 31270, secteur Saint-Simon, maison T5 de 125m² environ (+25m² de garage attenant) sur deux niveaux avec de belles prestations comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec frigo américain, un salon séjour très lumineux de 40m² environ avec vue sur le jardin et la piscine, coin wc avec lavabo, cellier et accès au garage. A l'étage, une salle d'eau avec wc, 3 chambres dont une chambre parentale de 25m² environ avec dressing et salle de bains. Climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, chauffe-eau récent, alarme avec contacteurs sur toutes les ouvertures. Le plus : un garage attenant en grande partie aménagé (isolation, baie vitrée, revêtement sol) permettant une extension de 25m² environ. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 550m² avec piscine béton 8x4m et sa terrasse en ipé, local technique dans abris bois, nombreuses terrasses, arrosage intégré et puits. 2 places de parking. Copropriété de 6 maisons mitoyennes par le garage. Résidence sécurisée avec portail automatique et interphone. Quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités (école à 100m, commerces à 300m, accès A64 à 4km, périphérique toulousain à 6km). Prix de vente : 370 000 euros Honoraires charge vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. DPE : C / GES : B. N'hésitez pas à contacter Sylvie Mourlan 06 07 23 37 47, s.mourlan@proprietes-privees.com, agent commercial pour le compte de SAS Propriétés Privées. Titulaire d'une assurance RCP auprès de MMA N° 127124335, RSAC Toulouse 501884308. Mandat n°160735. Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 600 euros.

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