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Marcellus : AU CALME

Performances énergétiques & GES
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ANNONCE IMMOTOPIC réf. #128968
270 374 FAI
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Descriptif du bien
Vente maison comprenant 3 chambres sur la ville de Marcellus (47200) du département du Lot-et-Garonne. La surface habitable entière est de 137 m2 disposant d'un extérieur bien exposé d'une surface de 9051 m2. La maison compte 2 salles de bain et 1 toilette(s). Type de cuisine : ouverte. La maison date de 2010. La maison offre les prestations suivantes : Garage. système de chauffage électrique.

A proximité de Marmande (10mn), à un quart d' heure de l' embranchement autoroutier, cette maison récente de 137 m2 environ,vous séduira par son aménagement et notamment sa pièce de vie de pratiquement 58 m2 et sa cuisine ouverte de 12 m2.De grandes baies vitrées rendent cette maison lumineuse avec une terrasse de 35 m2 ,dont 12 m2 de couvert. Cette maison dispose de trois chambres avec placards, dont l' une avec dressing. Salle de bains avec baignoire d' angle et douche.Wc séparé.La maison bénéficie de bonnes prestations qui la rend économe en énergie.Poêle à bois en complément des radiateurs électriques.Certificat d' assainissement individuel délivré.Double garage en sous-sol. Le terrain de la maison (1850 m2) se complète par un terrain complémentaire constructible de 7201m2 , avec cabanon pour accueillir des animaux.Possibilité de vendre la maison avec la seule parcelle attenante de 1850 m2. Prix de 270 374euros, honoraires d' agence inclus de 3,99 % à la charge de l' acquéreur, soit 10 374 euros.Le prix est de 260 000euros , hors honoraires. Contacter: jp.quioceurosproprietes-privees.com, agissant en qualité de Conseiller immobilier auprès de SAS Propriétés-Privées en RCS 487 624 777 ; Tel: 06 76 85 93 31/05 53 88 21 51 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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