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Douelle : Maison avec Piscine 4 pièce(s) 100 m2

Performances énergétiques & GES
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ANNONCE IMMOTOPIC réf. #130417
185 500 FAI
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Descriptif du bien
Acheter une villa t4 dans les limites géographiques de Douelle (46140) du département du Lot. La maison bénéficie d'une superficie développée proche de 100 m2 avec parcelle bien exposée d'environ 5000 m2. Cette maison comporte 1 salle de bain et 1 toilette(s). Type de cuisine : aménagée. La maison a été bâtie en 1980. La maison offre les prestations suivantes : Cheminée. chauffage par système électrique. Ce bien dispose également de 1 place(s) de stationnement.

À 10 MIN. DE CAHORS, Maison avec Piscine 46140 Douelle, 4 pièce(s) 100 m2. Thierry Marinesque vous propose cette maison de 100 m² située au calme d'un village typique de la vallée du Lot. Cette maison de plain-pied vous accueille dans une entrée protégée par une véranda. La pièce à vivre de 40 m² est équipée d'une cheminée et dispose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Celle-ci donne sur le patio couvert d'une tonnelle et pourvu d'une cheminée extérieure. La partie nuit offre deux chambres et une salle de bains. Les WC sont séparés. En mezzanine, vous installerez votre bureau de 25 m², ou une chambre supplémentaire. La piscine se trouve sous une véranda climatisée de 60 m2. Elle dispose d'une cuisine d'été ainsi que d'une terrasse équipée d'un barbecue. Sa position dominante offre un magnifique panorama sur la vallée. Elle sera votre lieu de vie tout au long de l'été. Le garage est attenant. Il contient un atelier et un débarras. Vous disposerez de toutes les commodités au village voisin qui se trouve à 5 minutes de voitures: école, clubs de sport, tous commerces, cabinet médical, pharmacie, restaurants, activités aquatiques liées à la rivière, etc... DPE : 313 kWh/m2 par an. Prix : 185'500 euros. Honoraires de 6% ttcrge de l'acquéreur inclus, soit 10'500 euros . Mandat en délégation, Réf: 168 779. Pour visiter ce bien et vous accompagner tout au long de la réalisation de votre projet, contactez de suite votre conseiller en immobilier Thierry MARINESQUE : 06.74.92.52.88, t.marinesque@proprietes-privees.com Titulaire d'une carte RCP auprès de ALLIANZ n° 086818509/6465. Estimation gratuite, vente, achat. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site « www.proprietes-privees.com ». Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES, 15 Rue de l'Atlantique à 44 115 Basse-Goulaine. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes. SIRET n° 487624777. Garantie auprès de GALIAN, 89 Rue de La Boétie à 75008 Paris, n°28137 pour un montant de 500'000 euros. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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