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Château-landon : PROPRIÉTÉ LONGÈRE avec DÉPENDANCES et PISCINE 9 pièce(s)

Performances énergétiques & GES
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ANNONCE IMMOTOPIC réf. #129105
389 000 FAI
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Descriptif du bien
Propriété avec 4 chambres en vente visible dans le secteur MOCPOIX dans les limites de la ville de Château-landon (77570).

CHATEAU-LANDON (77570) - à 1 H de PARIS, Karine MAMANE vous présente en exclusivité, au sein d'un environnement calme et privilégié, belle propriété en pierres XIXème, avec piscine, se composant d'une maison principale vous offrant DE BEAUX VOLUMES, entrée desservant un salon avec cheminée/insert 27 m2 env, cuisine dînatoire avec espace repas de 31.65 m2, bureau/atelier de 31 m2 plafond cathédrale largement ouvert sur le jardin et bénéficiant d'une double exposition, salle d'eau avec wc. A l'étage, 2 chambres spacieuses ( 32 et 27 m2) ou possibilité d'une 3ème chambre, une salle de bains. Un deuxième bâtiment 80 m2 env. pourrait venir augmenter encore la capacité d'accueil de cette propriété, après agencement intérieur. Actuellement salle de billard ou salle de réception avec cheminée ouvrant sur un ravissant jardin, mezzanine aménagée en salle de sport , garage attenant. Enfin une maison en pierres joliment rénovée dispose d'un salon-séjour, une salle d'eau ainsi qu'une belle chambre à l'étage. Magnifique cave voûtée . Édifiée sur 1900 m2 de terrain clos et arboré dont verger, palmiers, agrémenté d'une piscine chauffée. Rénovation de qualité alliant respect des traditions, modernité et confort. Toiture en très bon état, fenêtres PVC double vitrage (maison principale), portail motorisé. Assainissement individuel aux normes. Ce Bien RARE aux multiples possibilités... Habitation principale, résidence secondaire ou convenir à la création d'une activité de CHAMBRES D'HÔTES. Située à 30 km de FONTAINEBLEAU - 1H10 de Paris par l'A77, 15 kms d'un GOLF 18 trous et à 15 kms de NEMOURS. A 5 mn du coeur du charmant village médiéval de CHATEAU-LANDON... Commerces, écoles, collèges dans le village et secondaire à 14 kms (ramassage scolaire), 5 mn gare de SOUPPES-SUR-LOING - Paris Gare de Bercy 1H. COUP DE COEUR ASSURE! Budget : 380 000 euros Honoraires réduits inclus 3.99 % TTC charge acquéreurs soit 365 420 euros Hors honoraires. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Karine MAMANE au 06 20 41 34 36 - Mandat n°160297 . Achat, vente, estimation, contactez Karine MAMANE, votre Conseiller Immobilier Indépendant à MONTARGIS PROPRIETES-PRIVEES.COM RCS 487 624 777- ESTIMATION OFFERTE dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'ac

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